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Appartement à vendre 1 pièce - 26,75 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 50865

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
768 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 1 pièce - 26.75 m2 - LA GRANDE MOTTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE A LA GRANDE-MOTTE!
Au cœur du quartier verdoyant du Ponant, à 100 mètres de l'étang.
Découvrez cet appartement meublé , idéal pour une personne seule ou un jeune couple ou un investissement locatif.
Situé au 2ème étage, ce charmant studio de 27 m² habitables est prêt à vous accueillir sans travaux.
Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et de sa double cabine à l'entrée.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative au sein de la copropriété.

À quelques pas, accédez facilement aux transports en commun : l'arrêt Jardin du Ponant est à seulement 3 minutes à pied. Commerces, écoles et parcs sont à proximité pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre convivial et dynamique !
N'attendez plus pour venir le visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 26,8 m2
  • Surface habitable : 26,8 m2
  • Type d'appartement : Studio Double Cabine
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (7,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Séjour / cuisine (15,9 m2)
    • Loggia (4,7 m2)

Équipements

Les plus

parking arborée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade Etanchéité des terrasses et toits
  • Taxe d'habitation : 900 €
  • Taxe foncière : 693 €
  • Charges de copropriété : 55 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 149
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2246kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555,0 € et 751,0 € pour 2023
Bien proposé par Muriel beltrame EI, agent commercial (RSAC 817923394)

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