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Appartement à vendre 3 pièces - 63,86 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 50782

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 63.86 m2 - LA GRANDE MOTTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
Appartement à vendre - 3 pièces - 63.86 m2 - LA GRANDE MOTTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE LA GRANDE MOTTE

Vous en rêviez ? Dans une résidence de standing avec ascenseur, en première ligne au cœur du centre-ville, découvrez ce superbe appartement P3 en duplex entièrement rénové.
Vous serez ébloui par la pleine vue mer et la luminosité grâce à son exposition plein Sud !
L'appartement dispose de la climatisation réversible ainsi qu'une place de parking privative, idéal pour vivre à l'année !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,4 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : F3 Vue Mer
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Loggia (7,1 m2)
    • Loggia
    • Loggia (7,2 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer 1° Ligne

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 247
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18316kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1400,0 € pour 2023
Bien proposé par Gabriel touraton EI, agent commercial (RSAC 811134634)

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