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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,90 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 51311

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
765 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.9 m2 - LA GRANDE MOTTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE A LA GRANDE-MOTTE
Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette résidence de haut standing aux lignes épurées.
Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes à pied de la plage, des commerces, du port et du centre-ville.
Cet appartement traversant présente des prestations haut de gamme, il se situe au troisième et dernier étage d'un bâtiment intimiste composé de huit logements seulement!
Sa surface habitable est de 65 m² et le séjour s'ouvre sur une terrasse lumineuse de 20 m².
Vous bénéficiez d'une cuisine entièrement équipée(Pas encore visible sur les photos), de placards aménagés et de deux chambres.
Vous disposez également d'un garage et d'une place de stationnement.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
N'attendez plus, contactez-nous pour venir le visiter!
Century21La Grande-Motte

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Vue globale

  • Surface totale : 85,6 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC (2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée + arrière pays

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges de copropriété : 85 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 693,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512,0 € et 693,0 € pour 2023
Bien proposé par Muriel beltrame EI, agent commercial (RSAC 817923394)

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