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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 51,94 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 51273

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
773 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 51.94 m2 - LA GRANDE MOTTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE APPARTEMENT LA GRANDE MOTTE
Dans une résidence emblématique de la station sur le quai d'honneur, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Venez découvrir cet appartement de type 3 d'une surface de 52 m². Il se compose d'une pièce vie, d'une cuisine donnant sur une loggia fermée avec une vue port.

Le côté nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et wc indépendant. Le plus : vous profiterez d'une terrasse et d'une loggia fermée, de nombreux rangements, de la climatisation.

Vous pourrez disposer également d'un cellier. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 52,0 m2
  • Surface habitable : 51,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (6,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Terrasse (18,4 m2)
    • Loggia (9,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Ville et mer

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1273 €
  • Charges de copropriété : 128 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 255
  • Charges courantes par an : 161070,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1925kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1160,0 € pour 2023
Bien proposé par Mickael solignac EI, agent commercial (RSAC 008282256)

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