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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,34 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 51250

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
765 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.34 m2 - LA GRANDE MOTTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE A LA GRANDE-MOTTE!
Dans le quartier calme et verdoyant du Ponant.
A proximité immédiate de l'étang et des voies douces, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces d'une surface habitable environ de 68 m² et de sa terrasse de 11 m² environ.
Il dispose de nombreux rangements, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, de deux chambres très spacieuses.
Il est équipé de volets roulants électriques, les menuiseries sont en double vitrage et récentes.
Un stationnement privé au sein de la copropriété est inclus.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
N'attendez plus, appelez-nous!
Century 21 Groupe Rouvière La Grande-Motte

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Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Loggia (11,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Passage piétonnier

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1339 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20541kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 27/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1870,0 € pour 2003
Bien proposé par Muriel beltrame EI, agent commercial (RSAC 817923394)

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