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Maison à vendre 6 pièces - 170 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 51159

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
765 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - LA GRANDE MOTTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE A LA GRANDE MOTTE:
Située dans le quartier prisé des villas, à proximité du centre-ville et du golf, cette charmante villa sur un terrain piscinable offre un cadre de vie serein, à quelques pas de toutes commodités.
Dès l'entrée, découvrez la cuisine entièrement équipée ainsi qu'un vaste séjour très lumineux et une salle à manger donnant sur le jardin. Vous trouverez également 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant
A l'étage, 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. Vous trouverez également des combles aménagés offrant des couchages supplémentaires.
Un garage attenant permettra de vous garer ou stocker en toute tranquillité !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 378 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (83 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Hall (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1655 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16033kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 19/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2399,0 € et 3245,0 € pour 2023
Bien proposé par Gabriel touraton EI, agent commercial (RSAC 811134634)

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