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Maison à vendre 5 pièces - 189,60 m2 LA GRANDE MOTTE - 34

Ref : 51077

1 090 000 €

  • Honoraires charge vendeur
796 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 189.6 m2 - LA GRANDE MOTTE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Rouvière Immobilier
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Description

A VENDRE LA GRANDE MOTTE: Découvrez cette superbe villa d'architecte d'une superficie totale de 215 m² sur un terrain de plus de 700 m² avec piscine ! La maison dispose de 4 chambres avec placards, 2 salles de bains, ainsi qu'un garage de 25 m² et un studio en annexe de plus de 20 m² ! Vous serez époustouflé par le séjour cathédrale de plus de 70m² avec sa cheminée d'époque. Cette maison sera sans aucun doute votre futur cocon familial, car située sur une placette dans un quartier calme avec le parc du golf à proximité ! N'attendez plus et venez visiter ce bien exceptionnel !

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 189,6 m2
  • Surface terrain : 716 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (74 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Mezzanine (10 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Hall (10 m2)
    • annexe (24 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

arborée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11224kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1980,0 € pour 2021
Bien proposé par Gabriel touraton EI, agent commercial (RSAC 811134634)

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