LOI LEMOINE : RESILIATION DE L'ASSURANCE EMPRUNTEUR

Depuis le 1 er septembre 2022, l'emprunteur peut à tout moment résilier son assurance, il existe d'autres modifications, à savoir :

- la fin du questionnaire de santé pour un prêt inférieur à 200 000 € et si la fin du crédit se situe avant l'âge de 60 ans pour l'emprunteur ;

- la réduction du délai du droit à l'oubli : c'est-à-dire une personne guérie d'une maladie peut ne pas la mentionner si elle est guérie depuis plus de 5 ans au lieu de 10 ans auparavant

Il est recommndé de faire plusieurs comparatifs, en effet, le taux d'assurance varie selon :

- l'âge du souscripteur et éventuellement du co-emprunteur ;

- la profession ;

- la durée du prêt ;

- les garanties...

Le montant de l'assurance diminue au cours des années suivant la dimunition restant dû, cependant pour les contrats "groupe", souvent les banques, la mensualité est stable.

Les contrats groupes

La cotisation est invariable toute la durée du prêt et elle est calculée selon le montant du crédit. Vous pouvez opter pour la délégation d'assurance.

Les avantages : le taux fixe facilite l'établissement de votre budget prévisionnel 

Les inconvenients : la possibilité de négocier le taux est souvent plus ardu

Les contrats individuels ou la délégation d'assurance

Chaque assurance a son propre barème et le taux est variable

Les avantages : la cotisation baisse chaque année pusiqu'elle est calculée sur le motant restant dû

Les inconvénients : en cas de remboursement par anticipation, vous perdrez une partie des bénéfices de ce mode de calcul.

Il ne faut pas hésiter à faire des comparatifs pour opter à la meilleure offre et être attentif aux différentes garanties proposées pour le même prix.

En bref, le taux d'assurance varie en fonction du profil de l'acquéreur et du contrat proposé (groupe ou individuel).

N'oubliez pas, ce taux joue un rôle essentiel sur le coût total du crédit