Vente appartements 2 pièces à La Grande Motte par CENTURY 21 Rouvière Immobilier
Quelle est notre sélection d'appartements de 2 pièces "coup de cœur" à vendre en exclusivité à La Grande-Motte et Palavas-les-Flots dans notre agence immobilière héraultaise CENTURY 21 Rouvière Immobilier ?
Votre agence immobilière CENTURY 21 Rouvière Immobilier commercialise des biens immobiliers variés (maisons et appartements) à La Grande-Motte, Palavas-les-Flots et dans les villes proches. Si vous cherchez à acheter un appartement, visitez en priorité les appartements vendus en exclusivité. Vous ne pourrez les visiter que dans votre agence immobilière CENTURY 21 Rouvière Immobilier.
►EXCLUSIVITÉ - À La Grande-Motte, un appartement de 31 m² pour deux pièces, au prix de 199 000 euros. Proche du port, très lumineux et bénéficiant d’une vue mer, cet appartement est situé au premier étage. Il comprend : une entrée, une pièce de vie prolongée par une terrasse avec stores, une cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de bains avec WC.
►EXCLUSIVITÉ - À Palavas-les-Flots, un appartement de 39 m² pour deux pièces, au prix de 280 000 euros. Cet appartement refait à neuf est situé dans une résidence de standing proche des commodités et à proximité immédiate des plages. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il comprend : une entrée, un séjour prolongé par une belle terrasse abritée, une cuisine ouverte moderne, une salle d’eau en marbre avec WC, une salle de bains et un WC.
►EXCLUSIVITÉ - À La Grande-Motte, un appartement de 36,99 m² pour deux pièces, au prix de 320 000 euros. Situé au sixième étage, cet appartement offre une magnifique vue sur la mer. Il comprend : une entrée, une pièce de vie prolongée par la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec loggia fermée attenante, une salle de bains et un WC séparé.
(crédit photo : Hugo.soria)
Les atouts du T2/F2 pour investir en immobilier par notre agence immobilière grand-mottoise CENTURY 21 Rouvière Immobilier
Le deux-pièces est un format qui répond à de nombreux besoins. Dans les villes du sud, ces appartements sont fréquemment prolongés par un espace extérieur, véritable pièce supplémentaire pour recevoir des amis ou prendre les repas.
Pour les primoaccédants, célibataires ou en couple, c’est souvent le premier investissement immobilier. Outre un prix d’achat moins élevé, les charges de copropriété et les taxes foncières, sont également moins importantes pour un appartement de deux pièces que pour des formats plus grands.
Le deux-pièces est également très recherché comme résidence secondaire avec plusieurs arguments : facilité d’entretien, possibilité de le louer quelques semaines par an, charges raisonnables (copropriété, taxe foncière, taxe d’habitation).
Pour les investisseurs, c’est un format d'appartement très recherché à la location. Les étudiants, les jeunes actifs et les couples sans enfant constituent une demande importante pour ce type de logement.
Une forte implantation locale permet à votre agence immobilière CENTURY 21 Rouvière Immobilier d’avoir une parfaite connaissance des marchés locaux. Si vous cherchez à investir dans un appartement de deux pièces à La Grande-Motte ou Palavas-les-Flots, faites-vous présenter le marché de l’immobilier de la ville qui vous intéresse par l'un des professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Rouvière Immobilier. En effet, chaque ville est un micro marché, dont l’évolution et le prix moyen du mètre carré ne suivent pas forcément la tendance régionale qui, en région Occitanie, sur les neuf premiers mois de l’année 2024 s’est montrée stable (-0,2 %) sur le marché des appartements, avec un prix moyen du mètre carré autour de 3 000 euros. Installée à La Grande Motte depuis avril 2013, votre agence immobilière CENTURY 21 Rouvière Immobilier fait partie du groupe immobilier CENTURY 21 Rouvière Immobilier, présent dans cinq autres villes de la région : Codognan, Le Grau-du-Roi, Lunel, Montpellier et Vauvert. Une quintuple implantation qui permet à votre agence immobilière CENTURY 21 Rouvière Immobilier d'avoir une belle visibilité sur le marché immoblier local
La Grande Motte et Palavas-les-Flots : quels sont les atouts de ces deux communes ? Réponse de nos professionnels de l'immobilier de l'Hérault CENTURY 21 Rouvière Immobilier
Situées à moins de 15 kilomètres l’une de l’autre, La Grande-Motte et Palavas-les-Flots font toutes les deux partie du Pays de l’or agglomération. Leur géographie est à l’origine de leurs nombreux points communs : climat méditerranéen, accès direct à la mer, belles plages de sable fin, tourisme, activités nautiques… autant d’arguments qui contribuent au cadre de vie privilégié qu’offrent ces deux villes, à leurs habitants toute l’année et aux touristes qui y viennent le temps des vacances. Mais la ressemblance s’arrête là, car leurs architectures sont très différentes.
- La Grande-Motte, conçue en 1960, offre une architecture à la géométrie pyramidale, qui a obtenu le label Patrimoine du XXème siècle. Elle séduira les amateurs de modernité.
- Palavas-les-Flots a conservé son charme d’antan, avec son centre historique, ses maisons de pêcheurs colorées et ses constructions récentes dans l’esprit méditerranéen. L’esprit village de Palavas-les-Flots est très apprécié des familles.
Derrière chaque projet immobilier réussi, il y a très souvent un agent immobilier compétent, à l’écoute et disponible. Vous voulez vendre un appartement, une maison ou un terrain ? L’accompagnement commence dès l'estimation du prix de vente. Vous avez un projet d’achat immobilier ? Le projet s’affine avec la visite de biens immobiliers, dont ceux vendus en exclusivité que vous ne trouverez que dans votre agence immobilière CENTURY 21 Rouvière Immobilier. Vous cherchez une location meublée ou vide ? Choisissez la sécurité avec nos annonces locatives. Vous voulez vous libérer des contraintes de la gestion locative ? Optez assurément pour un partenaire de confiance. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Occitanie
- Population de La Grande-Motte : 8 573 habitants
- Propriétaires : 62,1 %
source : Insee 2021